Description
EN EXCLUSIVITE CHEZ AVANT’IMMO : Sur la commune de BRIEY, Appartement (lot n°85) de type F4 de 77.36 m² loi Carrez à vendre.
Il se situe au 1er étage d’une copropriété proche de toutes les commodités. Il dispose d’un couloir d’entrée desservant la cuisine équipée, une buanderie , un vaste salon séjour de plus de 21 m² donnant sur un bacon. Il dispose également de 3 chambres et d’une salle d’eau.
Au sous-sol : une cave (lot n°65) et une place de stationnement sur le parking extérieur (lot n°205).
L’appartement est situé dans un quartier agréable, il est très lumineux et bien agencé, il est également facile de stationner grâce aux places de stationnements situées en bas de l’immeuble et dont une est nominative.
Sur le plan technique : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz neuve. L’appartement est vendu libre de tout occupant.
Travaux déjà réalisés dans la copropriété : isolation extérieure, poubelles souterraines, vidéo surveillance, nettoyage de la façade et le parking.
La copropriété dispose de 2 ascenseurs et d’un gardien.
Nombre total de lots : 270
Nombre de lots principaux : 91
Lots à la vente : 65, 85, 205
Charges de copropriété actuelles : 130 €/ mois dont 80 € récupérables sur les locataires.
DPE ET GEORISQUES
Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2024 – Climat : C / Energie : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950.0 € et 1286.0 € pour 2021. Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre: 25 CO2/m²/an – Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX ET REFERENCE DE L’ANNONCE
PRIX DE VENTE : 129 600 € honoraires charge vendeur
Référence de l’annonce AV334
Pour de plus de renseignements contactez nous au 03 82 22 16 16
EURL Avant ’IMMO au capital de 3.000 € – 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF – Tél : 03.82.22.16.16 – avantimmojoeuf@gmail.com – www.avantimmo.fr – SIREN : 531 074 854 – RCS Val de Briey – CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle – Activités : Transaction et Gestion immobilière – RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 – Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
