Description
Appartement de type F3 d’environ 60 m² situé au RDC d’une copropriété ayant seulement 2 étages, bien entretenue et calme dans le quartier gare.
Il comprend : une entrée avec placard de rangement, un salon séjour avec une cuisine ouverte équipée. Le salon donne sur une belle terrasse. L’appartement dispose d’un WC séparé, d’une salle de douche et de 2 chambres.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Cet immeuble comprend 11 lots principaux d’habitation.
LOYER – CHARGES -CAUTION – HONORAIRES
Loyer mensuel Hors Charges : 700 €
Charges mensuelles : 70 €
Loyer mensuel CC : 770 €
Honoraires à la charge du locataire : 366 € TTC dont 122 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Référence annonce : AVGL9
DPE & GEORISQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 637.0 € et 861.0 € pour 2021. Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre: 19 CO2/m²/an – Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024– Climat : C / Energie : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITES
Pour toute visite merci de préparer votre dossier comprenant :
* Pièce d’identité de chaque locataire
* 3 dernières fiches de paie
* Contrat de travail
* Dernier avis d’imposition
* 3 dernières quittances de loyer (ou une attestation d’hébergement)
* En cas de garant, les mêmes éléments seront demandés
EURL Avant ’IMMO au capital de 3.000 € – 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF – Tél : 03 82 22 16 16 – avantimmojoeuf@gmail.com – www.avantimmo.fr – SIREN : 531 074 854 – RCS Val de Briey – CPI54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle – Activités : Transaction et Gestion immobilière – RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 – Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
