Description
Sur la commune de JOEUF, l’agence AVANT’IMMO vous propose à la vente ce bel appartement F4 de 95 m² environ situé au 1er étage d’un immeuble de 4 appartements. Cet appartement dispose d’un grand salon séjour, d’une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC séparés
Sur le plan technique, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz et la chaudière récente. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Les compteurs élec et gaz sont individuels et les compteurs d’eau vont être individualisés pour la vente.
DPE & GEORISQUES
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2023 – Climat : C / Energie : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 847.0 € et 1145.0 € pour 2021. Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre: 18 CO2/m²/an – Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX et REFERENCE DE L’ANNONCE
Le prix de vente de ce bien est de 120 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Référence de l’annonce : AV326
Rentabilité locative : 6 %
Pour de plus de renseignements contactez nous au 03 82 22 16 16
EURL Avant ’IMMO au capital de 3.000 € – 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF – Tél : 03.82.22.16.16 – avantimmojoeuf@gmail.com – www.avantimmo.fr – SIREN : 531 074 854 – RCS Val de Briey –
CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle – Activités : Transaction et Gestion immobilière – RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 –
Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
