AVANT'IMMO vous présente à la vente cet immeuble à usage mixte composé de deux appartements au 1er étage comprenant 4 chambres pour l'un et deux chambres pour l'autre.
Au rez-de-chaussée, un dépôt pouvant accueillir des camions et des bureaux. Le dépôt dispose d'une fosse, 2 porte sectionnelles électriques.
Immeuble idéal pour un investisseur ou pour un entrepreneur ayant besoin d'un dépôt.
Possibilité de créer plusieurs projets avec un seul bâtiment : son activité professionnelle, son habitation principale et de l'investissement locatif.

Les fenêtres des appartements sont en PVC double vitrage, le chauffage gaz est actuellement collectif, il y a un compteur individuel d'électricité pour chaque appartement.

L'immeuble dispose également d'un parking extérieur privé avec plusieurs places de stationnement.
Pour de plus amples renseignements merci de me contacter au 03 82 22 16 16

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7982.00 et 10800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI
Carte T CPI 54022022000000012 .
EURL Avant ’IMMO au capital de 3.000 € - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris