Description
Joli appartement de type F3, de 72 m² environ et situé dans un petit immeuble de 3 logements, quartier calme.
L’appartement est au 1e étage (sans ascenseur), il comprend une entrée desservant deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et un salon séjour spacieux. La cuisine n’est pas aménagée, elle dispose d’un évier et d’un meuble sous évier. Le chauffage est gaz et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
LOYER ET CHARGES
Loyer mensuel Hors Charges : 520 €
Charges mensuelle : 20 €
Loyer mensuel CC :540 €
Honoraires à la charge du locataire : 324 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux – Dépôt de garantie : 520 € Montant des charges : 20 € / mois – Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 985.0 € et 1333.0 € pour 2021. Référence annonce : AV310 Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre: 35 CO2/m²/an – Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2023 – Climat : D / Energie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITE
Pour toute visite merci de préparer votre dossier comprenant :
* CNI de chaque locataire
* 3 dernières fiches de paie
* Contrat de travail
* Dernier avis d’imposition
* 3 dernières quittances de loyer (ou une attestation d’hébergement)
* En cas de garant, les mêmes éléments seront demandés
EURL Avant ’IMMO au capital de 3.000 € – 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF – Tél : 03.82.22.16.16 – avantimmojoeuf@gmail.com – www.avantimmo.fr – SIREN : 531 074 854 – RCS Val de Briey –
CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle – Activités : Transaction et Gestion immobilière – RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 – Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
